Lehet, hogy egy darabig egy építkezés lesz az egész otthona
Különösen az első lakások esetében, amelyeket egy nagyobb fejlesztés részeként adnak át a fejlesztők a vásárlóknak, fel kell készülnie arra, hogy az építkezés valószínűleg még folyamatban van. A folyosókon még mindig a végső részletek finomítása folyhat, és néhány lakásban még mindig teljes körű munkálatok folyhatnak. Ezért fokozott zajjal és porral kell számolni.
Egyes projektek több szakaszban épülnek. Ezért sok esetben, különösen a nagyobb városokban, új lakóházak épülnek majd az Ön ablakai előtt akár évekig. Ez mindenekelőtt fokozott zaj- és porterhelést is jelent. Bizonyos esetekben azonban víz- vagy áramkimaradásokat és más, a közeli építkezésekkel kapcsolatos problémákat is tapasztalhat.
Ez nem egy kellemes helyzet. Az egész környék álomszerű megjelenésére így még néhány évet kell várni.
Akár szerkezeti hibákat is felfedezhet
Ha azt hiszi, hogy maga a lakás problémamentes lesz, akkor is jobb ha felkészül. Egy új épületnek még mindig szüksége van néhány évre, hogy minden helyre rázódjon.
Könnyen előfordulhat, hogy a megnövekedett páratartalom miatt egy idő után elkezd penészesedni a lakás. De ahogy kiszárad, repedések jelenhetnek meg a vakolaton. Joga van panaszkodni ezekre a hibákra egy ideig, és a fejlesztő ingyen ki is javítja őket. Egy idő után azonban a garancia megszűnik, és a javítás az Ön felelőssége lesz. Ahhoz azonban, hogy ne csak a gondok járjanak a fejében, alakítsa ki lakását a lehető legkényelmesebbé és legjobban érezhetővé, amiben a Favi.hu segít Önnek.
Mi lesz a beígért kényelmi szolgáltatásokkal?
A fejlesztők az általuk készített katalógusban gyakran ígérik a földi paradicsomot is. Küldenek egy katalógust, amelyben szerepelnek az Önhöz közeli pékségek, kávézók, iskolák és óvodák, valamint a tömegközlekedési kapcsolatok. Sok esetben az ilyen ígéret nehezen és lassan tud megvalósulni, hiszen sokszor maga a városnegyed is együtt alakul az új lakónegyeddel, így ne csak a kapott marketing anyagot nézzük meg, de javasolt a terepet személyesen is feltérképezni és felmérni, hogy a valóságban is szerepel-e a katalógusban megjelölt megálló üzlet vagy kávézó. Hasonló a helyzet az óvodák, általános iskolák és az egyes üzletek építésével. A fejlesztő általában a lakásokhoz hasonlóan értékesíti a kereskedelmi egységeket, és nincs tényleges befolyása arra, hogy a helyiség valóban kávézóvá alakul-e, vagy teljesen kihasználatlanul marad.
Számítson ingázási és parkolási problémákra
Éppen a kényelmi szolgáltatások hiánya miatt az újépítésű épületekben lévő lakások tulajdonosai közül sokan kénytelenek ingázni. Önnek kell majd a gyermekeit iskolába, bevásárolni és dolgozni vinnie. Egyszer csak azt veszi majd észre, hogy a nap nagy részét az autóban tölti. A korlátozott parkolási kapacitás miatt pedig minden este gondjai lesznek a parkolással is, ha a fejlesztő nem gondoskodott a házhoz tartozó mélygarázsról vagy parkolóról.
Szponzorált tartalom
